Ahol a v\u00edzi\u00f3 tal\u00e1lkozik a val\u00f3di n\u00f6veked\u00e9ssel – befektet\u0151i szemmel n\u00e9zve<\/p>\n\n\n\n
Dubajt sokan a K\u00f6zel-Kelet \u201egazdas\u00e1gi tigrisek\u00e9nt\u201d emlegetik \u2013 \u00e9s nem v\u00e9letlen\u00fcl. A v\u00e1ros sikere nem puszt\u00e1n szerencse vagy k\u0151olajkincs eredm\u00e9nye, hanem \u00e9vtizedes, tudatos tervez\u00e9s \u00e9s j\u00f6v\u0151orient\u00e1lt gondolkod\u00e1s gy\u00fcm\u00f6lcse. N\u00e9zz\u00fck meg, mi\u00e9rt tartj\u00e1k Dubajt az \u00d6b\u00f6l-orsz\u00e1gok k\u00f6z\u00fcl a leggazdas\u00e1gilag stabilabbnak \u2013 k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen, ha ingatlanbefektet\u00e9sr\u0151l van sz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Mik\u00f6zben a r\u00e9gi\u00f3 orsz\u00e1gainak t\u00f6bbs\u00e9ge m\u00e9g mindig er\u0151sen f\u00fcgg az olajbev\u00e9telekt\u0151l, Dubaj id\u0151ben felismerte a diverzifik\u00e1ci\u00f3 jelent\u0151s\u00e9g\u00e9t. Ma a k\u0151olaj a v\u00e1ros GDP-j\u00e9nek kevesebb mint 1%-\u00e1t adja. A hangs\u00faly ink\u00e1bb a turizmuson, kereskedelmen, p\u00e9nz\u00fcgyi szolg\u00e1ltat\u00e1sokon, ingatlanpiacon, logisztik\u00e1n \u00e9s technol\u00f3gi\u00e1n van \u2013 ami hossz\u00fa t\u00e1von sokkal ellen\u00e1ll\u00f3bb\u00e1 teszi a gazdas\u00e1got (UAE Government Portal).<\/p>\n\n\n\n
Dubaj f\u00f6ldrajzi fekv\u00e9se kiv\u00e9teles: 4 \u00f3r\u00e1s rep\u00fcl\u00e9si t\u00e1vols\u00e1gon bel\u00fcl t\u00f6bb mint 2 milli\u00e1rd ember \u00e9l. A v\u00e1ros nemzetk\u00f6zi rep\u00fcl\u0151tere \u00e9s Jebel Ali kik\u00f6t\u0151je a vil\u00e1g legforgalmasabbjai k\u00f6z\u00e9 tartoznak \u2013 Dubaj \u00edgy nemcsak tranzitpont, hanem kereskedelmi k\u00f6zpont is (Jobtrakr).<\/p>\n\n\n\n
Okosv\u00e1ros, mesters\u00e9ges intelligencia, z\u00f6ldenergia \u2013 Dubaj nem f\u00e9l befektetni a j\u00f6v\u0151 technol\u00f3gi\u00e1iba. A Mohammed bin Rashid naper\u0151m\u0171park vagy a Dubai 10X program j\u00f3 p\u00e9ld\u00e1i annak, hogyan v\u00e1lik a v\u00e1ros \u00e9vr\u0151l \u00e9vre egyre fenntarthat\u00f3bb\u00e1 \u00e9s innovat\u00edvabb\u00e1.<\/p>\n\n\n\n
A v\u00e1ros t\u00f6bb mint 30 szabad gazdas\u00e1gi \u00f6vezettel rendelkezik, ahol a k\u00fclf\u00f6ldiek 100%-os tulajdonjogot szerezhetnek, nincs j\u00f6vedelemad\u00f3, gyors az enged\u00e9lyeztet\u00e9s, \u00e9s az \u00fczleti k\u00f6rnyezet nemzetk\u00f6zi (pl. angol jogrendszer szerint m\u0171k\u00f6dik). Ez vonzza a befektet\u0151ket \u00e9s a v\u00e1llalkoz\u00e1sokat, ami k\u00f6zvetlen\u00fcl n\u00f6veli az ingatlanpiaci keresletet is (Vartur Real Estate).<\/p>\n\n\n\n
A Dubai Investment Corporation t\u00f6bb mint 300 milli\u00e1rd doll\u00e1rnyi vagyonnal rendelkezik \u2013 ez a stabilit\u00e1s z\u00e1loga. Az \u00e1llami beruh\u00e1z\u00e1sok m\u00f6g\u00f6tt saj\u00e1t t\u0151ke \u00e1ll, nem k\u00fcls\u0151 hitelek. A v\u00e1ros hitelmin\u0151s\u00edt\u00e9se kiv\u00e1l\u00f3 (Fitch: AA-), infl\u00e1ci\u00f3ja alacsony, \u00e9s a k\u00f6zponti banki ir\u00e1ny\u00edt\u00e1s felel\u0151ss\u00e9gteljes (UAE Government).<\/p>\n\n\n\n
A Dubai International Financial Centre (DIFC) 2024-ben 37%-os bev\u00e9teln\u00f6veked\u00e9st \u00e9s 55%-os nyeres\u00e9gn\u00f6veked\u00e9st k\u00f6nyvelt el. A vil\u00e1g p\u00e9nz\u00fcgyi elitje egyre ink\u00e1bb Dubajban l\u00e1tja a j\u00f6v\u0151t \u2013 a v\u00e1rost nem v\u00e9letlen\u00fcl nevezik a K\u00f6zel-Kelet Sv\u00e1jc\u00e1nak (Reuters).<\/p>\n\n\n\n
Mohammed sejk Dubai 2040 v\u00e1rosfejleszt\u00e9si terve \u00e9s a D33 gazdas\u00e1gi strat\u00e9gia hossz\u00fa t\u00e1vra \u00e9p\u00edt \u2013 f\u00f3kuszban a fenntarthat\u00f3s\u00e1g, \u00e9lhet\u0151s\u00e9g, stabil n\u00f6veked\u00e9s. Dubaj vezet\u00e9se nem v\u00e1rja meg, hogy reag\u00e1ljon a vil\u00e1g v\u00e1ltoz\u00e1saira \u2013 el\u0151re tervez \u00e9s id\u0151ben l\u00e9p.<\/p>\n\n\n\n
2023-ban Dubaj t\u00f6bb mint 17 milli\u00f3 turist\u00e1t fogadott \u2013 ez \u00faj rekord, megel\u0151zve a j\u00e1rv\u00e1ny el\u0151tti \u00e9veket is. Ek\u00f6zben egyre t\u00f6bb k\u00fclf\u00f6ldi k\u00f6lt\u00f6zik ide, legyen sz\u00f3 digit\u00e1lis nom\u00e1dokr\u00f3l, v\u00e1llalkoz\u00f3kr\u00f3l vagy befektet\u0151kr\u0151l. A luxuslak\u00e1sok piaca d\u00fcb\u00f6r\u00f6g, mik\u00f6zben a v\u00e1ros fejlett szab\u00e1lyoz\u00e1sa (pl. Dubai REST platform) biztons\u00e1goss\u00e1 teszi az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st (Haus & Haus).<\/p>\n\n\n\n
Dubaj gazdas\u00e1ga nemcsak er\u0151s \u2013 hanem tudatosan \u00e9s okosan van fel\u00e9p\u00edtve. Egy olyan v\u00e1ros, ahol a biztons\u00e1g, a j\u00f6v\u0151orient\u00e1lts\u00e1g \u00e9s a befektet\u0151bar\u00e1t k\u00f6rnyezet tal\u00e1lkozik. Ha hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa, stabil, \u00e9s n\u00f6vekv\u0151 \u00e9rt\u00e9k\u0171 ingatlanpiacon gondolkodsz, Dubaj t\u00f6k\u00e9letes v\u00e1laszt\u00e1s lehet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ahol a v\u00edzi\u00f3 tal\u00e1lkozik a val\u00f3di n\u00f6veked\u00e9ssel – befektet\u0151i szemmel n\u00e9zve Dubajt sokan a K\u00f6zel-Kelet \u201egazdas\u00e1gi tigrisek\u00e9nt\u201d emlegetik \u2013 \u00e9s nem v\u00e9letlen\u00fcl. A v\u00e1ros sikere nem puszt\u00e1n szerencse vagy k\u0151olajkincs eredm\u00e9nye, hanem \u00e9vtizedes, tudatos tervez\u00e9s \u00e9s j\u00f6v\u0151orient\u00e1lt gondolkod\u00e1s gy\u00fcm\u00f6lcse. N\u00e9zz\u00fck meg, mi\u00e9rt tartj\u00e1k Dubajt az \u00d6b\u00f6l-orsz\u00e1gok k\u00f6z\u00fcl a leggazdas\u00e1gilag stabilabbnak \u2013 k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen, ha ingatlanbefektet\u00e9sr\u0151l van sz\u00f3. 1. Az olaj ut\u00e1ni … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3652,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-3654","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-hu"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3654","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3654"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3654\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3655,"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3654\/revisions\/3655"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3652"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3654"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3654"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/heavenproperties.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3654"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}