A Dubajba irányuló ingatlanbefektetések az elmúlt években látványos növekedésnek indultak, és egyre több magyar vásárló is érdeklődik a Közel-Kelet egyik legdinamikusabban fejlődő városa iránt. Az alacsony árak, a kedvező adózás és a folyamatosan bővülő kínálat miatt sokakban felmerül a kérdés: megéri-e inkább külföldön ingatlant venni, mint Budapesten egy panelt Otthon Start támogatással?
A Vörösmarty téren nemrég megnyílt Heaven Properties fizikai irodája szerint a dubaji ingatlanok népszerűsége több okra vezethető vissza:
Miért vonzó a dubaji ingatlanpiac?
- Alacsony négyzetméterárak: nem Budapesttel, hanem Londonnal, Hongkonggal vagy New Yorkkal összevetve látszik igazán, mennyire kedvező a dubaji ~600 dolláros négyzetméterár.
- Erős piaci kereslet: a tranzakciók száma és volumene rekordokat dönt, a fejlesztések pedig folyamatosan bővülnek.
- Kedvező adózási környezet: személyi jövedelemadó nélkül, stabil tőkevédelmi környezetben lehet ingatlant vásárolni.
- Magas bérleti hozamok: sok befektető számára komoly érv, hogy Dubajban a kiadási lehetőségek és a hozamok is kimagaslóak.
- Nem csak befektetés: egyre több európai választja tartós lakhatási célra is – Dubaj biztonságos, családbarát, és hosszabb tartózkodást lehetővé tevő aranyvízum-programmal várja a külföldieket.
A szakértők szerint nem beszélhetünk ingatlanpiaci lufiról: az árak még mindig alacsonyak más világvárosokhoz képest, a kereslet tartós, és a prémium lokációkban várható a hosszú távú értéknövekedés.